Estimation théorique
Rue du Château,01590 Lavancia Epercy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,01590-Lavancia Epercy indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dortan (01148), comprenant 1900 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dortan (01148), comprenant 1900 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-30 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 80 | 340 | 57000€ | 713€ |
2022-12-19 | 2 | CD 27 A EPERCY | 1 | 26 | 240 | 35000€ | 1346€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DU 12 JUILLET 1944 | 4 | 75 | 1280 | 215000€ | 2867€ |
2020-12-22 | 8 | RUE D EPERCY | 4 | 74 | 1222 | 135000€ | 1824€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DU 12 JUILLET 1944 | 5 | 80 | 1285 | 115000€ | 1438€ |
2019-06-25 | 26 | RUE DES SPORTS | 5 | 133 | 1091 | 225900€ | 1698€ |
2022-09-29 | 24 | RUE DES SPORTS | 4 | 83 | 1093 | 222700€ | 2683€ |
2021-10-15 | 18 | RUE DES SPORTS | 4 | 86 | 1530 | 266000€ | 3093€ |
2020-12-11 | 14 | RUE MARCEL VINCENT | 7 | 171 | 1276 | 298040€ | 1743€ |
2021-12-30 | 3 | RUE MARCEL VINCENT | 4 | 80 | 573 | 107000€ | 1338€ |
2019-09-10 | 5081 | AUX LONGERETS | 2 | 24 | 923 | 87000€ | 3625€ |
2021-12-08 | 5358 | LE VEILLARD | 4 | 90 | 776 | 215000€ | 2389€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 1193 | 200000€ | 1667€ |
2019-11-07 | 1 | RUE DES ECOLES | 7 | 115 | 978 | 145000€ | 1261€ |
2020-06-15 | 29 | RUE DU 12 JUILLET 1944 | 3 | 76 | 811 | 92100€ | 1212€ |
2022-08-31 | 28 | RUE DU 12 JUILLET 1944 | 5 | 118 | 243 | 245000€ | 2076€ |
2019-12-13 | 42 | RUE DU 12 JUILLET 1944 | 4 | 114 | 1012 | 140000€ | 1228€ |
2019-06-03 | 22 | RUE DE L EPINE | 4 | 139 | 1123 | 230315€ | 1657€ |
2020-07-24 | 22 | RUE DE L EPINE | 4 | 139 | 1123 | 258500€ | 1860€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DE TREY LA VILLE | 5 | 77 | 731 | 245000€ | 3182€ |
2020-07-21 | 1 | SUR LA ROCHE | 3 | 68 | 1320 | 117000€ | 1721€ |
2021-08-24 | 2 | SUR LA ROCHE | 3 | 88 | 1240 | 138000€ | 1568€ |
2021-06-04 | 5375 | UFFEL | 2 | 28 | 460 | 32000€ | 1143€ |
2021-09-02 | 34 | RUE DU 21 JUILLET 1944 | 4 | 98 | 306 | 203500€ | 2077€ |
2019-09-10 | 4 | RUE DE LA CITE | 5 | 80 | 630 | 100000€ | 1250€ |
2019-06-29 | 8 | PL DE L'EGLISE | 4 | 80 | 188 | 140000€ | 1750€ |
2021-09-07 | 4 | RUE DE ST CLAUDE | 6 | 104 | 244 | 240000€ | 2308€ |
2021-05-12 | 5279 | GRAND CHAMP | 0 | 22 | 1490 | 45000€ | 2045€ |
2021-12-21 | 7 | RUE DU MONUMENT | 3 | 53 | 57 | 83000€ | 1566€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DES CASCADES | 4 | 90 | 120 | 158130€ | 1757€ |
2022-07-08 | 15 | UFFEL | 4 | 78 | 840 | 238000€ | 3051€ |
2020-08-07 | 4 | PL DE LA DEPORTATION | 4 | 102 | 377 | 125000€ | 1225€ |
2020-07-10 | 31 | RUE DE L'ALLARISSE | 3 | 81 | 637 | 100000€ | 1235€ |
2020-04-18 | 21 | RUE DU COLONEL ROMANS PETIT | 3 | 78 | 119 | 73000€ | 936€ |
2023-04-11 | 11 | IMP DU PONT DE MAISSIAT | 6 | 104 | 730 | 240000€ | 2308€ |
2022-11-02 | 2 | RUE DE LA LECHERE | 4 | 75 | 948 | 191000€ | 2547€ |
2022-02-28 | 9 | RUE DE LA LECHERE | 4 | 90 | 551 | 245000€ | 2722€ |
2020-03-04 | 9 | RUE DE LA LECHERE | 4 | 90 | 551 | 155000€ | 1722€ |
2020-11-19 | 9 | RUE DE MAISSIAT | 5 | 146 | 1560 | 330000€ | 2260€ |
2021-04-28 | 2 | RUE BELLEVUE | 6 | 96 | 616 | 225000€ | 2344€ |
2022-01-18 | 21 | RUE DES MOLARETS | 4 | 98 | 882 | 222000€ | 2265€ |
2021-11-03 | 17 | RUE DE MAISSIAT | 4 | 87 | 1620 | 277000€ | 3184€ |
2022-06-13 | 8 | RUE BELLEVUE | 5 | 83 | 888 | 185000€ | 2229€ |
2020-12-08 | 2 | CHE DES VIGNES | 4 | 92 | 240 | 208000€ | 2261€ |
2019-09-12 | 11 | RUE BELLEVUE | 6 | 90 | 303 | 200000€ | 2222€ |
2019-11-15 | 8 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 114 | 669 | 77500€ | 680€ |
2020-04-20 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 94 | 684 | 142000€ | 1511€ |
2020-07-03 | 16 | RUE DE LA RAVIERE | 5 | 123 | 1005 | 235000€ | 1911€ |
2022-04-01 | 10 | RUE DU VILLAGE | 9 | 232 | 365 | 273000€ | 1177€ |
2021-12-23 | 18 | RUE DU CHAMP MONTANT | 5 | 132 | 208 | 390000€ | 2955€ |
2020-10-20 | 21 | RUE DU JURA | 3 | 72 | 196 | 110000€ | 1528€ |
2020-03-17 | 12 | RUE DU JURA | 5 | 132 | 201 | 134000€ | 1015€ |
2020-01-24 | 13 | RUE DU CHAMP MONTANT | 5 | 103 | 639 | 230000€ | 2233€ |
2019-05-16 | 16 | RUE DU JURA | 2 | 36 | 49 | 25000€ | 694€ |
2022-10-25 | 4 | RUE DE LA RAVIERE | 5 | 97 | 652 | 72800€ | 751€ |
2023-04-29 | 8 | RUE DU CHAMP MONTANT | 7 | 131 | 730 | 145000€ | 1107€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DU CHAMP MONTANT | 4 | 85 | 606 | 215000€ | 2529€ |
2022-05-18 | 6 | RUE DE LA PANETIERE | 5 | 100 | 992 | 171020€ | 1710€ |
2022-06-21 | 16 | PRE SAINT PIERRE | 5 | 122 | 921 | 325500€ | 2668€ |
2021-08-03 | 27 | PRE SAINT PIERRE | 4 | 97 | 621 | 236000€ | 2433€ |
2023-06-07 | 27 | PRE SAINT PIERRE | 4 | 97 | 621 | 264300€ | 2725€ |
2021-06-17 | 4 | RUE PRE SAINT PIERRE | 4 | 112 | 731 | 228000€ | 2036€ |
2020-07-31 | 20 | VOUAIS | 5 | 110 | 530 | 150000€ | 1364€ |
2019-05-14 | 16 | RUE DES PLATIERES | 5 | 115 | 345 | 210000€ | 1826€ |
2021-11-10 | 10 | RUE DES PLATIERES | 4 | 97 | 1079 | 247000€ | 2546€ |
2021-06-08 | 12 | IMP DE LA COMBE | 4 | 88 | 1039 | 191000€ | 2170€ |
2021-04-22 | 6 | RUE DES PLATIERES | 5 | 105 | 1642 | 240000€ | 2286€ |
2020-05-06 | 1 | PL PRE CHEVALIER | 4 | 86 | 484 | 173000€ | 2012€ |
2020-11-19 | 12 | PL PRE CHEVALIER | 5 | 99 | 273 | 170000€ | 1717€ |
2020-02-10 | 1 | RUE PRE MABOIS | 4 | 100 | 810 | 103500€ | 1035€ |
2021-07-19 | 15 | IMP DE LA CLEF DU CHAMP | 6 | 128 | 638 | 305000€ | 2383€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DU JURA | 5 | 82 | 308 | 185000€ | 2256€ |
2020-01-29 | 3 | RUE DU GEN ANDREA | 4 | 119 | 236 | 180000€ | 1513€ |
2020-12-10 | 3 | IMP DE LA CHANEYA | 5 | 108 | 382 | 90000€ | 833€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DU GEN ANDREA | 5 | 97 | 70 | 150000€ | 1546€ |
2022-03-23 | 19 | RUE DU GEN ANDREA | 2 | 43 | 31 | 50000€ | 1163€ |
2022-04-11 | 16 | QUAI DU MERDANCON | 1 | 47 | 85 | 32000€ | 681€ |
2021-04-15 | 17 | RUE DU GEN ANDREA | 5 | 132 | 138 | 195000€ | 1477€ |
2020-03-05 | 35 | RUE DU GEN ANDREA | 6 | 122 | 121 | 40000€ | 328€ |
2022-10-11 | 52 | RUE DU GEN ANDREA | 5 | 169 | 206 | 265000€ | 1568€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DU CARDINAL ALEMAN | 2 | 56 | 455 | 110000€ | 1964€ |
2022-04-25 | 62 | RUE DU GEN ANDREA | 8 | 190 | 213 | 130000€ | 684€ |
2021-08-05 | 72 | RUE DU GEN ANDREA | 3 | 69 | 145 | 85000€ | 1232€ |
2020-12-21 | 63 | RUE DU GEN ANDREA | 2 | 41 | 247 | 34000€ | 829€ |
2021-11-25 | 63 | RUE DU GEN ANDREA | 3 | 80 | 247 | 155000€ | 1938€ |
2020-03-26 | 4 | CHE DES LATTES | 4 | 160 | 1480 | 420000€ | 2625€ |
2020-09-19 | 9 | RUE DES ECHALLYS | 5 | 105 | 572 | 170000€ | 1619€ |
2022-03-21 | 5048 | LA PIVARDIERE | 5 | 90 | 9295 | 155000€ | 1722€ |
2019-11-18 | 9001 | SOUS LA BOUCHE | 3 | 67 | 1068 | 77000€ | 1149€ |
2021-02-08 | 7 | RUE DU PLANET | 5 | 95 | 491 | 145000€ | 1526€ |
2020-11-27 | 13 | IMP DU CREUZAT | 4 | 88 | 667 | 181000€ | 2057€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DU PLANET | 4 | 83 | 798 | 160000€ | 1928€ |
2019-09-28 | 9001 | LES CLAVINS | 4 | 125 | 900 | 179000€ | 1432€ |